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@一非:舊城強勢改造~機不可失吖~

內容來自sina新聞

  16:35分,位於金融高新區A33街區地段的佛南網(掛)2013-046,則被南海寶邦房地產開發有限公司等4個主體組成的競買聯合體以底價2.4618億元收入囊中。

2013年佛山總價地王一覽表

【延伸專題:劍指"金融矽谷"金融高新區崛起之路】



  這兩宗地塊分別位於桂城金融C區,043地塊位於佛山一環以東、海八路以南地段,占地18.8996萬平米。另一宗044地塊位於寶石東路以南、佛山一環以東,與043地塊僅相隔一條馬路。兩宗地塊均為商住用地。045位於金融高新區A32街區地段,土地面積為25178.2平米,與043、044地塊隔佛山一環相望。

  值得註意的是,萬科9月合計耗資163.34億拿地,單月拿地金額超過銷售金額155.7億元,這也是年內首次出現。而在佛山,萬科今年僅於2月5日,憑借2.55億奪得順德陳村一占地43747萬平的商住地,樓面地價為2331元/平米,溢價91%。



萬科逾41億摘金融C區約24萬平米地塊 成年內最大地主

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【微博熱議】

  萬科日進三地 成2013佛山最大"地主"

  15:10分,繼上午斬獲兩宗商住地後,萬科再次以底價5.32557億將045地塊收入囊中。至此,萬科一日內三度出手,在金融高新C區合計斬獲24.5萬平米土地,加上年初在陳村合成拿下的4萬平米商住地,萬科已經成為年內佛山最大"地主"。

地塊實景圖

  出讓面積逾25萬平 須引進多傢產值不少於1億的企業總部

  11:10分,佛山萬科毫無懸念地以底價51124萬再次摘得金融高新C區一宗面積逾3萬平米商住用地,順利與中海錦城成為"鄰居"。

  就在10月8日晚間,萬科公佈瞭9月份銷售簡報。當月公司實現銷售面積131.1萬平方米,與8月銷量133萬平米基本持平,同比增長24.86%;銷售金額155.7億元,環比略增,同比增長29.32%。2013年1月-9月,萬科累計實現銷售面積1098.7萬平方米,較去年同期增長21.02%,銷售金額1285.0億,較去年同期增長33.41%。



  10月9日早上9點,桂城街道金融C區B23-24街區地塊正式起拍,佛山萬科經過兩輪競拍,在10分鐘內便以31.2844億將其收入囊中,宗地18.8996萬平,樓面價3941元/平,溢價1000萬元。

  043地塊要求投資總額不低於35億,商業用房面積不低於39.5萬平米,且須建設一傢不少於3萬平米的酒店。除此之外,043地塊還須引入至少10傢產值不少於1億的企業總部以及配置不少於8000平米的社區用房和不少於3500平米的公交站場。045位於金融高新區A32街區地段,土地面積為25178.2平米,與043、044地塊隔佛山一環相望。

  新浪樂居訊 (編輯 蔡倩/實習編輯 肖紅)"十一"黃金周後佛山土地市場迎來"首秀"。10月9日,佛山萬科三度出手,共斥資41.7224億先後斬獲桂城金融高新區C區三宗地塊,順利和中海錦城成為"鄰居"。這三宗地塊合計總面積達24.51582萬平米,加上年初在陳村合成拿下的4萬平米商住地,萬科已經成為年內佛山最大"地主"。有網友調侃萬科才是真"土豪"。[微博熱議]

  萬科9月耗資163.34億拿地 年內首超當月銷售金額

  044地塊則要求須引入至少兩傢超值不少於1億的企業總部,且地塊商業用房面積不低於5萬平米,酒店用房面積不低於6.5萬平米,住宅面積不高於6.5萬平米以及配置不少於2000平米的社區用房。

  045地塊須引入一傢註冊資本不低於100億元的中國大陸A股上市公司的區域總部進駐,還需引入一傢註冊資本金不低於人民幣20億元的信托機構。

043、044、045、046地塊地理位置圖。

@孔銘2011:佛山潛新北市汐止區房屋貸款房屋二胎民間二胎力大呀,廣佛同城將大力改善佛山城市格局!

  值得一提的是,4宗地塊是南海"千米商業長廊"的重要組成部分,有望形成桂城繼南海大道、桂瀾路之後的第三條城市發展軸,帶動周邊'三舊'改造和城市發展。

@李正鵬LI:萬科,我想同你玩遊戲

@龍華開心他爸: 王石這B不是說不做地王嗎?

@一淳abby:地主,又不是地王!!!有人咋理解的呢?

@Bill的一些事一些情v:準備做土豪

  "萬科在佛山的樓盤基本上都賣得差不多瞭。金域藍灣和萬科廣場這兩個熱盤都差不多賣光瞭。因此萬科在下半年必須要拿面積較大的土地進行開發,才能確保可持續發展。雖然地塊的限制條件雖然比較多,但就萬科自身實力來看,影響不大。地塊總價高,但樓面價不高。043地塊就在中海錦城對面,最大的缺點是離佛山一環太近且地鐵軌經過整塊地。"克而瑞佛山機構相關負責人說。

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/09203621268.shtml

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